只有3%左右的老人选择了养老机构

文丨大卫

翔宇医疗最近被很多双眼睛“盯”上了。

康复类医疗器械是翔宇医疗的主营业务，6月21日，其股价突然大涨20%，以115.56元/股收盘；22日再次收高，上涨2.46%。23日，翔宇医疗的收盘价为114.01元,只略有回调。

在过去不到3个月时间里，“养老概念股”翔宇医疗从28.82元的发行价涨到了118.40元，翻了4倍有余。在此期间，170多家机构对该公司进行调研。

这一异常波动引发外界的猜测和关注。翔宇医疗发布公告称：暂无并购重组等重大事项，也未发现有需要更正补充的具体情况。

从今年3月份开始，“养老”这一行业就不断迎来政策利好。

4月，财政部、人社部将退休人员养老金上调4.5%；5月，银保监会宣布开展商业养老保险试点。6月，国家卫健委等8部门联合发布了《关于加快推进康复医疗工作发展的意见》，支持基层医疗机构优先为高龄老年人、慢性病患者等人群提供居家康复服务。

养老是中国亟待解决的问题。根据第7次人口普查数据，中国60岁以上的老年人已经有2.64亿人，老龄化水平为18.7%，相比于10年前增长了5个百分点，人口老龄化明显加剧。

但如何实现“老有所养”，过去十年的探索还不足以拿出好的答案。

01做地产的发了，做养老机构的不挣钱

早在本世纪初，养老这件事就已经被提上议事日程。怎么“养”，却众说纷纭。

2003年，一封给国务院的信，开启了中国“以房养老”的探索。时任中房集团董事长的孟晓苏在信中建议：建立“反向抵押贷款”的寿险服务。通过抵押老人的房子，每月领取养老金，也就是“以房养老”。

2014年6月23日,保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，“以房养老”在北京、上海、广州等城市开始试点。

试点几乎是失败的：到2019年3月，全国只有133户家庭、194位老人完成了承保手续。不仅如此，打着“以房养老”进行诈骗的案件也越来越多，导致一些老人无家可归。

“以房养老”没有吸引到老人，却炒热了“养老地产”。万达、万科、远洋、绿城，甚至雅戈尔、康美药业等主业不是地产的企业，都开始以养老的名义圈地。

2010年前后，万科开始探索养老地产，陆续在全国范围内布局超过170个养老项目，但大多处于亏损状态。2018年开始，万科的幸福家社区养老中心、嘉园社区嵌入中心相继关停。如果真正做养老项目，运营难以维持，这已经成为行业共识。

另一边，作为养老行业主流的养老医疗服务机构，也没有想象得那么好。

养老行业龙头股宜华健康，依托全资子公司亲和源开展养老业务，该板块仅在2018年实现过盈利，目前仍处在亏损状态。根据公告，