”，人口密度高，同样不可能成为北京人口的“养老院”。规划中提出：城区是疏解非首都功能的重要地区，只能充分利用疏解后存留的闲置设施进行改造提升，加密建设小微型养老服务设施。也就是说，包括海淀、朝阳、丰台、石景山等城区由于人口密度也很高，土地资源稀缺，也很难承载大规模的养老群体。甚至连北京城区的“养老需求”也要向外转移。第三，通州的北京城市副中心重点保障“就地养老、就近养老需求”。很多人可能想，能不能到通州北京城市副中心区养老，那里配套好，医院多，发展潜力强劲。但这一次规划提出：北京城市副中心以中小型养老服务设施为主，保障就地养老、就近养老需求。一句话就是北京城市副中心不承接城区养老需求外溢，重点只保障就地养老、就近养老的需求群体。

那么，未来北京如此大规模的“老年人”，能够去哪里养老呢？本次规划中提到了三个地方：

第一，多点地区：包括房山、大兴、顺义和昌平，这些地方在满足本地养老需求之外，可以适当承接“城区外溢养老需求”。

但是这些地区只能“适当建设中小型养老机构”，很难实现大规模承接养老群体的外溢，多点地区的养老成本是比较高的。

这些地方主要也是以居家养老为主。

第二，生态涵养区：包括门头沟区、平谷区、怀柔区、密云区和延庆区等地方，这些地方可以承接城区的规模型养老需求。

但是规划中提出：重点承接健康养老等养老服务功能，通过推进城郊养老协作体，承接核心区、中心区老年人，并由其户籍所在地的区政府实施“飞地管理”。

也就是说，对于这些郊区主要也是搞一点“健康养老”项目，适度发展康养小镇、养生基地等新型养老服务。

第三，北三县地区：包括燕郊、大厂、香河等地方，这些地方将会成为北京大规模疏解养老需求的“重点片区”。

本次规划明确提出：要推动北京养老机构向北三县延伸布局，推动养老服务机构连锁化、品牌化、标准化发展。

这就说明北京要在北三县地区“大搞特搞”养老基地，培育养老机构，推动北京养老人群大规模向北三县东迁。

养老并不是一个简单“买房”就可以了，它既是一个配套系统，也是一个产业系统。养老地区需要建设配套的三级甲医院、老年大学、休闲森林公园、地铁高铁交通、康养中心、养老院等等配套系统，能够打造出“老年社区”聚集地的概念。从而需要大量的便宜的建设用地来配合，北三县地区毫无疑问最为合适。综上所述，随着人口老龄化的到来，北京的人口老龄化其实也在加剧，预计5年后将会达到“中度老龄化”，15年可能逼近“重度老龄化”。接近600万的老年人口大潮即将到来！为了应对“人口老龄化”的到来，北京一方面要持续降低“落户门槛”，引进年轻人；而另一方面则是要推动大规模的养老需求逐渐外溢，不断提高城市外围的养老标准。形成人口的“腾笼换鸟”！未来的北三县地区，将会成为北京最庞大的“养老院”！