以提供“养老服务”为名非法集资。一些机构明显超过床位供给能力承诺服务，以办理“贵宾卡”“会员卡”“预付卡”、预交“养老服务费用”等名义，以向会员收取高额会员费、保证金或者为会员卡充值等形式非法集资。

以投资“养老项目”为名非法集资。一些机构或企业打着投资、加盟、入股养生养老基地，以销售虚构的养老公寓或者以长期出租养老床位、销售养老公寓使用权等名义，通过返本销售、售后返租、约定回购、承诺高额利息、“私募基金”等形式非法集资。

以销售“老年产品”为名非法集资。一些企业不具有销售商品的真实内容或者不以销售商品为主要目的，采取商品回购、寄存代售、消费返利、免费体检、免费旅游、赠送礼品、会议营销、养生讲座、专家义诊等方式欺骗、诱导老年群体，实施非法集资的行为。

以宣称“以房养老”为名非法集资。一些企业以非法占有为目的，打着“以房养老”的旗号，通过召开推介会、社区宣传等方式，诱使老年人签订“借贷”或者变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，抵押房屋以获得出借资金，再将资金购买其“理财产品”并承诺给付高额利息等进行非法集资。

“喊爹叫娘”的情感攻势。针对有钱又有闲的老年人，不法分子往往安排业务员嘘寒问暖，组织老年人品茶聊天、开展活动、赠送礼品、免费旅游等，令老人感觉业务员不是亲人胜似亲人，所以对业务员之后宣传“高收益”理财产品完全相信、缺乏免疫力。

“送油送面”的讲座洗脑。不法分子会举办类似传销的洗脑讲座，用一些小礼品吸引老年人去听，请“专家”讲授养生保健知识，有的还正儿八经地学习党的政策，再传授投资理财知识，最后推出他们的理财产品。

“名人站台”的宣传造势。不法分子在宣传上往往一掷千金，聘请明星代言、名人站台，在各大电视、报纸、新媒体发布广告，在豪华酒店、重要景区开展活动，雇人散发宣传单，进行社会捐赠等方式，制造虚假声势。

“屡试不爽”的高利诱惑。不法分子编造“天上掉馅饼”的神话，承诺远高于银行存款的利率，在集资初期往往按时足额兑现承诺本息，骗取更多的人参与集资。待集资达到一定规模后，再秘密转移资金或携款潜逃。