锦江区书院街长者屋

”由于处于成都内环老城区，这个社区老龄化已超过30%，现在入住率为90%。从最近几年趋势看，入住率越来越高，以80岁、90岁老人们为主，多数需要介助和介护，甚至是特殊护理。“书院街长者屋工作人员罗翔豪对金融投资报记者表示。

在嵌入式社区养老模式得到高龄老人认可，逐渐延伸到千家万户的背景下，成都市民政局副局长张军透露，成都今年将建成的21个社区养老服务综合体已全开工，将新增普惠床位784张。到2025年，成都将实现每个街道至少建有1个社区养老服务综合体。

”在社区养老推进方面，成都走在前面。随着老龄化程度的加深，社区养老需要整合社会资源，逐步形成多元主体参与、多元服务并举的社区嵌入式养老模式，这样才能为老人们提供专业化、便利化的养老服务。“侯蔺补充道。

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矛盾：收入水平与养老成本难匹配

民间资本的加入，意味着这个被公认为“朝阳产业”的市场拥有巨大的发展潜力和需求。

然而，尽管老人们观念转变，但金融投资报记者调查发现，老人的需求与其消费能力并不匹配，导致养老处于进退两难境况。

以记者走访的锦江区书院街长者屋和永陵路哺恩养老护理中心这两家嵌入式社区民营养老机构为例，收费标准多在3500-7500元之间。其中，3500元是能够完全自理老人入住的最低费用。

锦江区书院街长者屋收费情况

据哺恩养老护理中心的工作人员苏海燕介绍：“来我们这养老的基本是住在附近的老人们，但具体收费视老人自理情况而言，通过试住、专业人士评估来判定老人等级，看是完全自理，还是需要介助。“

在书院街的长者屋，金融投资报记者了解到，介护等级分为基础级，介助一、二级，介护一、二级和特殊护理，等级每上升一级，整体费用就上升1000元左右。

“现实是，基础级费用低，但符合条件的老人不会来；来机构的老人们行动、认知上有一定障碍，需要介护。因此，实际费用显著高于基本费用。”罗翔豪表示：“如一位等级为介护二级的老人，每月花费超过5000元。”

相比之下，医疗环境更好、专业化程度高、能符合老人多元化养老需求的综合体项目收费更高一些。

记者走访成都一家高端养老综合体发现，其基础费用为4400元/月，不包含护照费。护照费根据老人评估等级而定，以最高照护标准计算，合计费用将超1万/月。

与较高养老费用形成鲜明对比的是，老人及家庭能够承担的经济水平较为有限。