北京养老服务事业传来好消息！

昨日，北京首家培训疗养机构

转型为养老服务设施项目

开工啦！

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党政机关和国有企事业单位培训疗养机构改革是党中央、国务院部署的一项重大改革任务，旨在通过改革有效盘活国有资产存量，促进公共资源向社会开放，持续扩大普惠养老服务有效供给，满足多元化养老服务需求。

北京市紧抓改革契机，坚持转型发展普惠养老为改革主攻方向，蹄疾步稳推进培训疗养机构改革——

今年上半年，首批拟转型机构全面移交划转至康养集团，涉改人员全部妥善安置。

今天，首批拟转型机构之一的东竹园宾馆“一马当先”，率先启动适老化改造。

这些培训疗养机构将如何“变身”养老机构？首都培训疗养机构改革都走通了哪些新路子、收获了哪些“北京经验”？跟发改君一起来看看吧~

样板：东竹园宾馆项目一览

顺义区东竹园宾馆是北京培疗机构改革中率先实现全面划转移交的纳改机构，也是首家启动适老化改造项目的转型机构。北京市解剖麻雀、一题一策，率先实践房屋权证补办、破除开工证手续办理难题，为后续批次转型发展养老探路先行。

东竹园项目占地面积约14060平方米，总建筑面积约10640平方米。

项目原有客房90间，不同规格的会议室8个，大、中型餐厅各1个，设有球类活动室、健身房等休闲娱乐设施。建筑装修及内部房间设施情况良好，相关配套设施完善，住宿餐饮功能完备，为推进适老化改造提供了良好的硬件基础。

光有硬件基础还不够，适老化改造项目实施前，北京市相关部门协力推动，助力项目“三步走”顺利落地——

第一步：权属确认 “明晰”——东竹园宾馆全部土地、房屋权属变更至康养集团名下。

第二步：改造方案“完善”——坚持“一家一策”精细化制定转型改造方案，利用培训疗养机构基础条件较好、改造成本相对较低的优势，转型后重点提供普惠养老服务，优化供给结构，提升老年人的获得感、幸福感、安全感，促进社会和谐稳定。

第三步：行政审批“提速”——聚焦资产清查、公司制改革、转企改制、开工手续办理等环节，持续优化审批时间，探索“打包办”“提速办”“便捷办”，串联改并联。

改造后俯瞰效果图

那么，未来东竹园宾馆具体将改成什么样？一起先睹为快↓

现有客房及部分一层公共空间将改造为老年居住及服务空间，转型后共设置养老床位218张。其中自理、半自理老年人居住床位65张，失能老年人照护床位112张，认知障碍老年人居住床位41张。

将现有4号楼改造为老人专属用餐区、6号楼改造为员工办公区，同时根据未来使用需求，建设内设医疗机构的社区综合为老服务场所，并将原有部分娱乐休闲设施重新规划改造为公共洗衣等配套空间。