不过泰康之家和光大养老各有侧重点，前者是在养老、康养用地上积极进取，后者则是在收并购市场上加码。

养老服务的盈利顽疾

对于一直追求快周转的房企来说，是不是都能够专注服务，放弃快速扩张和短期收益，并着眼更长期的收益，这是值得思索的。

4月30日，宜华健康发布与亲和源有关的对赌情况说明，亲和源此前承诺，2016年亏损不超过3000万元、2017年亏损不超过2000万元、2018年亏损不超过1000万元、2019年净利润不低于2000万元。

在2016-2018年均超额完成业绩承诺的前提下，2019年因新项目建成进入折旧摊销，以及销售收入减少而无法完成承诺，从而需支付补偿款8169万元，再次凸显了养老机构短期收益和长期收益间的矛盾。

根据宜华健康的公告，亲和源承诺2019年完成2000万元净利润业绩，最终完成率为-581.00%，而前3年的完成率则分别为102.73%、165.17%、541.51%。

数据来源：宜华健康公告，观点指数整理

数据来源：宜华健康公告，观点指数整理

对于宜华健康来说，亲和源并不是唯一一家与其签订业绩对赌协议的公司，医疗投资和医院运营品牌达孜赛勒康也同样签订了协议，并连续两年因未完成业绩承诺而需支付补偿款。

长护险试点扩围

长护险制度化建设的重要性日益凸显。据中国保险行业协会测算，到2050年，我国老年长期护理费用在7584亿元至4.15万亿元之间。

5月6日，《关于扩大长期护理保险制度试点的指导意见》公开征求意见出台，增添14个试点城市，加上2016年印发的《关于开展长期护理保险制度试点的指导意见》，长护险在我国的覆盖范围达到了29城。

探索“物业+养老”模式

12月3日，住房和城乡建设部等六部门联合发布了《住房和城乡建设部等部门关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》。

《意见》提出推动和支持物业服务企业探索“物业服务+养老服务”模式，以增加居家社区养老服务有效供给，并鼓励银行向提供社区养老服务的物企发放抵押贷。