到现在已经2020年7月，普伴公司爆雷两年多，不少房主仍在等待自己的房产被解押，过着有家不能回的日子。

随着普伴公司的爆雷，其背后涉及到的金融机构也陆续浮出水面，分别是万方小贷、国美小贷、重庆海尔小额贷款有限公司、哈尔滨银行天津武清支行、五矿国际信托有限公司等14家机构。

其中，五矿国际信托有限公司相关人员近期接受媒体采访时表示：“项目已经停止，公司将严格落实监管意见进行整改。”

而其他的金融机构面对记者采访时，大多选择避而不谈。

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结语

2014年，我国的“以房养老”保险开始试点，但从后续的结果来看，并不理想。据幸福人寿（试点单位）统计。截止2018年，累计承保139单（99户），签约意向客户201单（141户）。

真正的以房养老政策吸引到的老人，反而还没有陷入以房养老骗局中的老人多。

这背后仍然是相关认知的不足，以及法律的缺失。2020年5月28日，高层会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》），从2021年1月1日起施行。其中提到居住权的问题，“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活的需求。”

换而言之，一套房屋可以同时登记产权人和居住权人。而居住权人享有住宅的占有、使用权利，只有在居住权期间届满或居住权人死亡的，居住权才能消灭。

除非当事人死亡或主动出让居住权，否则居住权不能进行变更。

业界普遍认为，这或许是“以房养老”的一大依靠，毕竟很多老人由于担忧在房产进行抵押之后，情况出现变动，导致自己失去房产，也阻碍了以房养老工作的正常推广。同时，对于那些借着“以房养老”为理由的骗局，居住权的确认，也能让老人不至于一味地陷入被动的局面。

无论如何，有家不能回的日子，实在是太不好受了。