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中国保险企业布局养老产业发展报告
图：国寿嘉园
国寿养老项目一览表（带★表示社区已开业）
收费模式
1.自理区定价采用“押金（10万）+嘉园卡（90/150/180万）+月费”的模式；
2.护理区采用“押金+月费”的模式。
医疗服务
除在社区内配备医疗资源，提供24小时医疗保障外，还与附近的三甲医院合作，开设绿色通道。
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太平人寿
养老业务产品线
1.太平人寿个人税延养老年金保险（2018）；
2.养老社区（CCRC）。
资产类型
1.上海梧桐人家投资近40亿元，自建自营；
2.正加快与他方养老机构合作，广泛整合资源。
盈利模式
从健康管理和养老产业两方面打造全生命周期的服务闭环，形成“保险+健康+医养”全产业生态链。
养老项目
图：太平人寿养老项目布局
太平乐享家养老项目包括：上海梧桐人家、上海·快乐家园、宁波·星健兰庭、大连一方颐景荟、昆明古滇名城、北京当代时光里、苏州和城、三亚海棠人家、杭州朗和国际医养中心，均已开业。
这些养老项目多为合作项目，只有上海梧桐人家项目是自建自营，该项目总占地面积280亩，拥有1500余套健康活力老年公寓和近900张康复护理床位，届时可为约3500位长者服务。
太平人寿养老服务体验定点合作单位包括：悦年华·颐养中心（深圳）、润华松鹤颐养中心（深圳）、藏马山颐养社区（青岛）。
成都温江项目即将落地，珠海、南宁等地项目也都在积极推进中。
收费模式
1.购买与梧桐人家社区挂钩的保险产品，保费在200万元以上可获入住资格；直接购买梧桐人家社区会籍，入住后按月支付；
2.押金+月费。
现有床位数
上海梧桐人家设有288张床位。
医疗服务
1.上海太平康复医院已落成；
2.梧桐人家紧邻张江科学城，是一个集“医、教、研、产”为一体的新型综合性医学园区，周边医疗资源丰富；
3.与社区周边医院合作，打通绿色通道。
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中国太平洋保险
图：太保家园养老布局
养老业务产品线
“城郊颐养（70-79岁的中龄老人）、旅居乐养（50-69低龄老人）、城市康养（80岁以上）”三位一体产品体系。
资产类型
1.重资产投入，发挥后发优势，战略清晰，有明确的打法；
2.3-5年内首期投资100亿元，累计拓展8000-10000套高端养老养生公寓，床位数10000-12000张。
盈利模式