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中国保险企业布局养老产业发展报告

part4
保险公司发展养老的梯队和区位布局
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布局养老的四大保险公司梯队
纵观上述这些保险公司布局养老的经过，我们可以发现其已显现四个梯队：
第一梯队是泰康、太保、国寿，有明确的打法，重资产投资养老社区颇见成效，坚持初心继续全国布局，重视医养结合和康复护理资源配置。
第二梯队是太平、合众，由最初意欲举力多城市自建养老社区，最终选择由重转轻，以股权合作、收购养老院等投资方式以退为进，既能减“重”，又可切入养老产业链关键领域，未来在养老市场中占据重要角色。
第三梯队以新华、平安为代表，早就开始布局养老，也有一定的战略规划，但对养老地产开发处于浅尝辄止、谨慎观望状态。
第四梯队以幸福人寿、中华保险、爱心人寿、国华人寿等不太知名的保险公司为代表，其发展养老的模式极轻，就某一领域进行创新和探索，目前多处于初涉养老的阶段。
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保险企业布局养老的全国及城市布局
 
1、全国布局
从全国范围的布局来看，泰康人寿、中国太保、中国人寿、合众人寿均立足全国，主要以CCRC为主。
其中，泰康人寿目前已经形成全国性的连锁化布局，联动22城，布局最早、最完善。
中国太保旗下的社区目前还在筹建中，按照“东西并进、南北呼应、全国布局、全龄连锁”的布局坚定进行下去，并形成了“城郊颐养（70-79岁的中龄老人）、旅居乐养（50-69低龄老人）、城市康养（80岁以上）”三位一体的产品体系。
中国人寿则贯彻“三点一线、四季常青”的养老产业布局，旗下一些养老项目还在缓慢推进中。
合众人寿从一开始打算在全国二线城市布局，到最后战略收缩，目前主要项目布局在武汉、沈阳、南宁，另外在长三角收购过一些民营养老院。
不同于上述四家保险公司的全国化布局，太平人寿立足于长三角，从自建的上海梧桐人家项目起，逐渐与周边，如宁波，甚至全国的项目合作，如大连、昆明、深圳，从上海辐射至全国。首厚大家、新华保险、阳光保险盘踞北京布局养老项目。前海人寿从深圳起步，未来在西安、南宁、成都、海南都有所谋略。
图：大家保险旅居系列
考虑到旅居市场的发展，三亚、大连、昆明、杭州等城市也备受保险公司青睐。泰康、太平、合众这类全国布局养老项目的险企，可以借助在全国城市布局的养老项目，顺势发展旅居业务。也有一些险企有布局旅居业务的打算，如大家保险意向发展的旅居系列产品。
2、城市区位布局